房产问题往往成为困扰离婚案件的一大症结。

实践中，夫妻共同所有的住房往往只署丈夫一人姓名，这为丈夫背着妻子处理房产，留下了可乘之机。在农村，由于户主往往是丈夫，丈夫往往成为对外处理财产的全权代表，所以，不仅是房产，妻子往往会遭致其他的财产损失。

本案中的这对夫妻因为房产无法确定，妻子两度起诉离婚又撤诉。

妻子两次提出离婚又撤诉

1988年，黄凤（化名）与谭某经人介绍，共结连理。刚结婚时，家里一贫如洗，日常生活的维持主要靠娘家的接济，尽管如此，两人日子依旧过得很甜蜜。

此后，在黄凤同学的帮助下，谭某拿到了汽车驾驶执照，家里的生活开始慢慢得到改善。

2003年，谭某开了一间电焊店。没过多久，黄凤发现，丈夫总是要到半夜才会回到店里，在谭某的手机中总会出现一些陌生电话。2004年开始，谭某6次提出离婚，因考虑到双方感情和房产问题，黄凤一直没有同意。

黄凤说，怀疑丈夫有外遇后，他们之间就不断发生争吵，恼怒的丈夫也开始对她拳脚相见。

因不堪忍受丈夫的殴打与外遇，2006年6月，之前一直不愿离婚的黄凤主动向法院提起离婚诉讼。但问题也随之而来，因他们村正在因兴建农民公寓而拆迁房屋，如果此时提起离婚就会涉及财产分割问题，并可能会影响房屋的整体拆迁进程。在考虑再三后，黄凤决定撤销离婚诉讼。

2007年3月，黄凤再次向法院提出离婚起诉，但又因农民公寓还未建成，房产证还未发放，考虑如果此时离婚将无法分割此部分财产，日后还得就房屋问题再上法院。无奈之下，黄凤再次撤诉。

双方商定两套房屋赠给儿子

据了解，按照拆迁补偿政策，谭家可以分得3套房屋与一笔拆迁补偿款。黄凤说，按照农村的习惯，在户主栏中只会写丈夫的名字，所以在拆迁补偿金发放之时，7万余元的补偿款已被谭某独自领走。为防止另外三套房屋被谭某以此种方式“独占”，黄凤提出在户主栏加上自己的名字，又因种种原因未能如愿。于是，黄凤向妇联求助。

3月20日，市妇联向房管局拆迁办去函，以维护黄凤的合法财产权。

尽管有了妇联的去函，黄凤心中仍感到不放心。3月26日，她向谭某提出将分得住房赠与儿子的要求，谭某称其中一套已被他处理。最后，双方约定，将剩余的两套住房赠给儿子，她与谭某有权居住，且房屋不得出售。

丈夫偷偷转移财产？

本以为协议签订后，她与谭某的房产之争也能告一段落，没想到，邻居却告诉她，其实那套房屋谭某并未出售，而且就算出售，所得钱款也应有她的一半。在听到邻居所说后，黄凤提出要丈夫拿出住房出售证明，并要求分得一半房款，遭到谭某拒绝。

“我想这是他背地里转移财产的伎俩，想单独留一套住房。”

律师认为，根据我国《婚姻法》规定，夫妻对共同财产具有平等的处分权，任何一方都无权单独处理，否则都将视为无效。如谭某真将属于夫妻共同财产的房屋擅自处理，就已侵犯了黄凤的合法权益。